Vi bằng là gì? Vi bằng có thay được văn bản công chứng?

Bài viết Vi bằng là gì? Vi bằng có thay được văn bản công chứng? thuộc chủ đề về Tâm Linh thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng https://buyer.com.vn/hoi-dap/ tìm hiểu Vi bằng là gì? Vi bằng có thay được văn bản công chứng? trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem nội dung : “Vi bằng là gì? Vi bằng có thay được văn bản công chứng?”

Đánh giá về Vi bằng là gì? Vi bằng có thay được văn bản công chứng?



1. vi bằng là gì? Hình ảnh vi bằng thế nào?

1. vi bằng là gì? Hình ảnh vi bằng thế nào?

Vi bằng được định nghĩa tại khoản 3 Điều 2 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP ngày 08/01/2020 như sau:

Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo bắt buộc của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này

do đó, vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập để ghi lại những sự kiện, hành vi có thật mà mình chứng kiến khi được cá nhân, tổ chức bắt buộc.

Cũng tại khoản 1 Điều 40 Nghị định 08/2020 này, Chính phủ quy định vi bằng được lập bằng tiếng Việt, gồ các nội dung sau đây:

– Tên, địa chỉ Văn phòng Thừa phát lại cùng họ, tên của Thừa phát lại – người lập vi bằng;

– Địa điểm, thời gian lập vi bằng;

– Họ, tên, địa chỉ người yêu cầu lập vi bằng hoặc người khác nếu có;

– Nội dung của vi bằng: Hành vi, sự kiện có thật được ghi lại và nội dung cụ thể của hành vi, sự kiện này;

– Lời cam đoan về tính trung thực và khách quan trong việc lập vi bằng của Thừa phát lại;

– Chữ ký của Thừa phát lại, dấu của Văn phòng thừa phát lại cùng chữ ký/điểm chỉ của người bắt buộc…

Trong văn bản vi bằng, nếu có từ hai trang trở lên thì phải đánh số thứ tự cho từng trang, có từ hai tờ trở lên thì phải đóng giáp lai. Kèm theo vi bằng có khả năng có các tài liệu chứng minh.

Đặc biệt, vi bằng phải được Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến và lập tương đương Thừa phát lại phải chịu trách nhiệm trước người bắt buộc và trước pháp luật về vi bằng do mình lập.

2. Pháp lý vi bằng là gì?

2. Pháp lý vi bằng là gì?

Tính pháp lý của vi bằng được quy định chi tiết tại Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP. Theo đó, khoản 2 Điều 36 Nghị định 08 nêu rõ:

3. Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các bộ phận, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.

Như vậy, vi bằng cũng là một trong số những nguồn chứng cứ để xem xét giải quyết vụ việc đồng thời là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các bên.

✅ Mọi người cũng xem : nhịp nhà là gì

3. Trường hợp nào không được phép lập vi bằng?

3. Trường hợp nào không được phép lập vi bằng?

Ngoài những giải đáp về vi bằng là gì, bài viết này cũng nói đến 09 trường hợp không được lập vi bằng. Theo đó, căn cứ Điều 37 Nghị định 08/2020/NĐ-CP:

– Những việc liên quan đến quyền, lợi ích của bản thân, vợ chồng, con đẻ, con nuôi, cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi, ông bà nội, ông bà ngoại, bác, chú, cậu, cô, dì, anh chị em em ruột của Thừa phát lại hoặc của vợ/chồng Thừa phát lại…

– Vi phạm quy định về an ninh, quốc phòng: Làm lộ bí mật Nhà nước; phát tán tin tức, tài liệu, vật phẩm bí mật Nhà nước…

– Vi phạm cuộc sống riêng tư, bí mật cá nhân, gia đình, trái đạo đức xã hội.

– Xác nhận, ký tên trong hợp đồng mà theo quy định phải công chứng, chứng thực; xác nhận tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch; xác nhận chữ ký, bản sao y đúng với bản chính.

– Ghi nhân sự kiện, hành vi để chuyển quyền sử dụng, sở hữu đất đai, tài sản không có hồ sơ chứng minh.

– Ghi nhận sự kiện, hành vi để thực hiện giao dịch trái luật.

– Ghi nhận sự kiện, hành vi của cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan… trong quân đội, công an đang thi hành công vụ.

– Ghi nhận sự kiện, hành vi mà Thừa phát lại không trực tiếp chứng kiến.

– Các trường hợp khác.

Như vậy, có 09 trường hợp Thừa phát lại không được lập vi bằng như ở trên.

Có nên mua nhà bằng vi bằng không? (Ảnh minh hoạ)

4. Mua đất bằng vi bằng có an toàn không?

4. Mua đất bằng vi bằng có an toàn không?

Từ những phân tích liên quan đến vi bằng là gì ở trên, có khả năng thấy, vi bằng không phải là văn bản công chứng, không có tổng giá trị như văn bản công chứng, chứng thực.

Mọi Người Xem :   Đức Quốc xã - Nghiên cứu quốc tế

Mà theo Điều 167 Luật Đất đai năm 2013, những loại hợp đồng liên quan đến mua bán nhà, đất đều đặn phải công chứng, chứng thực ngoại trừ một trong hai bên là tổ chức có ngành nghề kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, khi thực hiện sang tên Sổ đỏ, thành phần giấy tờ theo Thông tư 33 năm 2017 gồm bản gốc Sổ đỏ, hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng hoặc chứng thực (nếu thuộc trường hợp phải công chứng, chứng thực nêu trên), đơn đăng ký biến động…

do đó, có thể thấy, khi mua bán đất phải có hợp đồng công chứng hoặc chứng thực mà không được sử dụng vi bằng của Thừa phát lại. do đó, khi mua bán đất bằng vi bằng sẽ tồn tại rất thường xuyên rủi ro.

tuy nhiên, mặc dù hợp đồng mua bán đất không được lập vi bằng nhưng các giao dịch, sự kiện khác liên quan như việc giao tiền, giao hồ sơ Sổ đỏ… liên quan đến việc mua bán nhà, đất thì các bên hoàn toàn có thể lập vi bằng.

Xem thêm: Rủi ro khi mua nhà, đất thông qua vi bằng

✅ Mọi người cũng xem : quý nhân phù trợ là gì

5. Công chứng vi bằng là gì? Có thay thế được hợp đồng công chứng?

5. Công chứng vi bằng là gì? Có thay thế được hợp đồng công chứng?

Vi bằng và văn bản công chứng là hai loại văn bản khác nhau về cả bản chất và tổng giá trị pháp lý. tuy nhiên, Hiện tại, có khá thường xuyên người nhầm lẫn hai loại hồ sơ này và thậm chí, nhiều người còn xem hai loại hồ sơ, tài liệu này là một.

Đồng thời, khoản 2 Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP khẳng định:

Vi bằng không thay thế văn bản công chứng, văn bản chứng thực, văn bản hành chính khác

Như vậy, vi bằng không phải văn bản công chứng, không thay thế văn bản công chứng. Đây là hai loại hồ sơ độc lập, khác nhéu, có nhiệm vụ và tác dụng hoàn toàn khác nhau. Dưới đây là một số tiêu chí dùng để phân biệt hai loại hồ sơ, tài liệu này:

Tiêu chí

Vi bằng

Văn bản công chứng

Căn cứ

Nghị định 08/2020/NĐ-CP

Luật Công chứng hiện hành

Người lập

Thừa phát lại

Công chứng viên

Định nghĩa

Là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức

Là hợp đồng, giao dịch, bản dịch đã được Công chứng viên chứng nhận

giá trị pháp lý

Là nguồn chứng cứ khi Tòa án xem xét giải quyết vụ việc dân sự, hành chính

– Là căn cứ thực hiện giao dịch giữa các bộ phận, tổ chức, cá nhân

– Có tổng giá trị chứng cứ; tình tiết, sự kiện trong văn bản công chứng không phải chứng minh trừ trường hợp Tòa án tuyên bố vô hiệu

– Bản dịch có giá trị dùng như hồ sơ được dịch

Phạm vi

toàn quốc

– Động sản: toàn quốc

– Bất động sản: Trong phạm vi tỉnh, thành phố Văn phòng/Phòng công chứng đặt trụ sở trừ công chứng:

+ Di chúc;

+ Văn bản từ chối nhận di sản;

+ Văn bản ủy quyền liên quan đến thực hiện quyền với bất động sản

Mọi Người Xem :   Cách tu chỉnh LC khi phát hiện sai sót

✅ Mọi người cũng xem : ngày 12/11 là cung hoàng đạo gì

6. hồ sơ lập hợp đồng vi bằng thế nào?

6. hồ sơ lập hợp đồng vi bằng thế nào?

Phần dưới đây giấy tờ lập vi bằng là gì như sau:

✅ Mọi người cũng xem : tiền trượt giá bảo hiểm xã hội là gì

6.1 hồ sơ

6.1 hồ sơ

– Dự thảo vi bằng (nếu có)

– giấy tờ tuỳ thân của người yêu cầu lập vi bằng: CMND/Căn cước công dân/hộ chiếu còn thời hạn, sổ hộ khẩu…

– giấy tờ liên quan đến sự kiện, hành vi thực tế: Sổ đỏ, giấy đăng ký xe… (nếu có)

✅ Mọi người cũng xem : hành lý ký gửi tiếng anh là gì

6.2 Cơ quan thực hiện

6.2 Cơ quan thực hiện

Thừa phát lại của văn phòng Thừa phát lại

✅ Mọi người cũng xem : đo mật độ xương ở đâu

6.3 Thời gian giải quyết

6.3 Thời gian giải quyết

Hiện không có quy định chi tiết về thời gian giải quyết lập vi bằng tuy nhiên, thông thường lập vi bằng sẽ thực hiện ngay trong ngày làm việc.

6.4 Chi phí lập vi bằng là bao nhiêu?

6.4 Chi phí lập vi bằng là bao nhiêu?

Hiện các văn bản pháp luật liên quan đến lập vi bằng cũng không nêu rõ chi phí lập vi bằng là gì, hết bao nhiêu tiền. Đồng thời, theo Điều 38 Nghị định 08, thoả thuận lập vi bằng có nói đến chi phí lập vi bằng.

Vì vậy, có thể thấy, chi phí lập vi bằng được thực hiện theo thoả thuận của các bên.

Trên đây là quy định về vi bằng là gì? Nếu còn thắc mắc về các vấn đề liên quan đến vi bằng, độc giả có thể LH 1900.6192 để được hỗ trợ, giải đáp.

>> 6 điều cần biết về lập vi bằng mua bán đất để không bị lừa



Các câu hỏi về vi bằng là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê vi bằng là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết vi bằng là gì ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết vi bằng là gì Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết vi bằng là gì rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về vi bằng là gì


Các hình ảnh về vi bằng là gì đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Tìm thêm thông tin về vi bằng là gì tại WikiPedia

Bạn có thể tra cứu thêm nội dung chi tiết về vi bằng là gì từ web Wikipedia tiếng Việt.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

???? Nguồn Tin tại: https://buyer.com.vn/

???? Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://buyer.com.vn/phong-thuy/

Related Posts

Tính chất hóa học của Bari (Ba) | Tính chất vật lí, nhận biết, điều chế, ứng dụng. 1

Tính chất hóa học của Bari (Ba) | Tính chất vật lí, nhận biết, điều chế, ứng dụng.

ContentsĐánh giá về Vi bằng là gì? Vi bằng có thay được văn bản công chứng?1. vi bằng là gì? Hình ảnh vi bằng thế nào?Xem thêm…
Sorbitol là gì? Tác dụng của sorbitol C6H14O6 trong cuộc sống 2

Sorbitol là gì? Tác dụng của sorbitol C6H14O6 trong cuộc sống

ContentsĐánh giá về Vi bằng là gì? Vi bằng có thay được văn bản công chứng?1. vi bằng là gì? Hình ảnh vi bằng thế nào?Xem thêm…
Bạc là gì? Những ứng dụng của bạc trong cuộc sống 3

Bạc là gì? Những ứng dụng của bạc trong cuộc sống

ContentsĐánh giá về Vi bằng là gì? Vi bằng có thay được văn bản công chứng?1. vi bằng là gì? Hình ảnh vi bằng thế nào?Xem thêm…
CH3Cl - metyl clorua - Chất hoá học 4

CH3Cl – metyl clorua – Chất hoá học

ContentsĐánh giá về Vi bằng là gì? Vi bằng có thay được văn bản công chứng?1. vi bằng là gì? Hình ảnh vi bằng thế nào?Xem thêm…
I2 - Iot - Chất hoá học 5

I2 – Iot – Chất hoá học

ContentsĐánh giá về Vi bằng là gì? Vi bằng có thay được văn bản công chứng?1. vi bằng là gì? Hình ảnh vi bằng thế nào?Xem thêm…
7 lý do thú vị giải thích vì sao bạn thường xuyên bị muỗi đốt 6

7 lý do thú vị giải thích vì sao bạn thường xuyên bị muỗi đốt

ContentsĐánh giá về Vi bằng là gì? Vi bằng có thay được văn bản công chứng?1. vi bằng là gì? Hình ảnh vi bằng thế nào?Xem thêm…