Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất để xây nhà từ năm 2009 có là hành vi vi phạm quy định của pháp luật?

Bài viết Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất để xây nhà từ năm 2009 có là hành vi vi phạm quy định của pháp luật? thuộc chủ đề về Giải Đáp Thắc Mắt thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng Buyer.Com.Vn tìm hiểu Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất để xây nhà từ năm 2009 có là hành vi vi phạm quy định của pháp luật? trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem nội dung về : “Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất để xây nhà từ năm 2009 có là hành vi vi phạm quy định của pháp luật?”

Đánh giá về Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất để xây nhà từ năm 2009 có là hành vi vi phạm quy định của pháp luật?


Xem nhanh
Hiện nay, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất thổ cư đang ngày một tăng cao. Tuy nhiên, không phải trong trường hợp nào người dân cũng có quyền được chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo nguyện vọng của mình. Để người dân hiểu rõ hơn về điều kiện và trình tự thủ tục chuyển đổi từ đất vườn sang đất thổ cư đối với hộ gia đình, cá nhân, công ty Luật sẽ giải đáp các thắc mắc về vấn đề này trong video này.
0:00 - Giới thiệu
0:37 - Chuyển mục đích sử dụng đất là gì?
1:02 - Điều kiện để được chuyển mục đích sử dụng đất vườn sang đất thổ cư?
1:42 - Xem kế hoạch sử dụng đất hàng năm ở đâu?
2:14 - Chuyển từ đất vườn sang đất thổ cư có cần phải xin phép không?
2:40 - Hồ sơ, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất
---
Mọi chi tiết xin liên hệ:
PHÒNG PHÁP LÝ - CÔNG TY LUẬT CIS
109 Hoàng Sa, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
028 3911 8581 - 0938 548 101
Email: [email protected]

#DATDAI #PHAPLUAT #CISLAWFIRM

Luật sư tư vấn về hành vi tự ý lấn đất xây nhà ở đối với phần đất được cha mẹ tặng cho. Hành vi lấn đất diễn ra từ năm 2009 thì có phải là hành vi vi phạm quy định của pháp luật về Đất đai hay không?

Mọi Người Xem :   Nghị luận về ước mơ trong cuộc sống

Nội dung tư vấn: Năm 1997, tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 219 tờ bản đồ số 4 tổng diện tích 940 mét vuông: 340 mét vuông đất ở dài lâu và 600 mét vuông ao lâu dài. Năm 2008, tôi cho con gái tôi 110 mét vuông ao. Năm 2009, con tôi tự vượt lập xây nhà ở lâu dài như vậy có hợp pháp không. Tôi mong đoàn luật sư tư vấn giúp cho tôi. xin trân trọng cảm ơn.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật Minh Gia, với câu hỏi của bạn, công ty chúng tôi xin tư vấn như sau:

Bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích 940 m2 trong đó có 340 m2 đất ở lâu dài và 600 m2 là diện tích ao và đã cho con gái 110 m2 thuộc phần diện tích ao. Năm 2009, con gái bạn vượt lập xây nhà ở dài lâu trên phần diện tích đất ao đó thì hành vi này là hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất. Bởi việc chuyển mục đích dùng đất từ đất ao là đất nông nghiệp sang đất ở là đất phi nông nghiệp thì cần phải xin cơ quan có thẩm quyền căn cứ quy định tại Điều 36 Luật Đất đai 2003 và Điều 57 Luật Đất đai 2013 như sau:

“Điều 36. Chuyển mục đích dùng đất

Việc chuyển mục đích dùng đất giữa các loại đất quy định tại Điều 13 của Luật này được thực hiện như sau:

1. Trường hợp chuyển mục đích dùng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:

c) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

…”

“Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất

“1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:

d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

…”

Như vậy, hành vi của con gái bạn là hành vi trái quy định của pháp luật đất đai và có khả năng bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Điều 8 Nghị định 102/2014/NĐ-CP như sau:

Mọi Người Xem :   Cách hiểu đúng về điều trị nội trú và điều trị ngoại trú

“Điều 8. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép

2. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt như sau:

a) Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta;

b) Phạt tiền từ trên 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 03 héc ta;

c) Phạt tiền từ trên 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này;

b) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này.”

Vì hành vi của con gái bạn diễn ra từ năm 2009 nên theo quy định tại Điều 6 Luật xử lý vi phạm hành chính 2012:

“Điều 6. Thời hiệu xử lý vi phạm hành chính

1. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính được quy định như sau:

a) Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính là 01 năm, trừ các trường hợp sau:

Vi phạm hành chính về kế toán; hồ sơ thuế; phí, lệ phí; buôn bán bảo hiểm; quản lý giá; chứng khoán; sở hữu trí tuệ; xây dựng; bảo vệ nguồn lợi thuỷ sản, hải sản; quản lý rừng, lâm sản; điều tra, quy hoạch, thăm dò, khai thác, sử dụng nguồn tài nguyên nước; thăm dò, khai thác dầu khí và các loại khoáng sản khác; bảo vệ môi trường; năng lượng nguyên tử; quản lý, phát triển nhà và công sở; đất đai; đê điều; báo chí; xuất bản; sản xuất, xuất khẩu, nhập khẩu, kinh doanh hàng hóa; sản xuất, kinh doanh hàng cấm, hàng giả; quản lý lao động ngoài nước thì thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính là 02 năm.

…”

Nếu hành vi của con gái bạn đã kết thúc từ năm 2009 thì thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính với hành vi vi phạm của con gái bạn đã hết, tuy nhiên, cơ quan có thẩm quyền vẫn có khả năng áp dụng biện pháp khắc phục hệ lụy buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm theo quy định tại Điều 8 Nghị định 102/2014/NĐ-CP.

Mọi Người Xem :   Khái niệm và đặc điểm của hiện tượng tâm lý?


Các câu hỏi về tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là gì ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là gì Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là gì rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là gì


Các hình ảnh về tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là gì đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Tham khảo thêm dữ liệu, về tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là gì tại WikiPedia

Bạn nên tra cứu nội dung chi tiết về tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là gì từ web Wikipedia.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

???? Nguồn Tin tại: https://buyer.com.vn/

???? Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://buyer.com.vn/hoi-dap/

Related Posts

Tính chất hóa học của Bari (Ba) | Tính chất vật lí, nhận biết, điều chế, ứng dụng. 1

Tính chất hóa học của Bari (Ba) | Tính chất vật lí, nhận biết, điều chế, ứng dụng.

ContentsĐánh giá về Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất để xây nhà từ năm 2009 có là hành vi vi phạm quy định của pháp…
Sorbitol là gì? Tác dụng của sorbitol C6H14O6 trong cuộc sống 2

Sorbitol là gì? Tác dụng của sorbitol C6H14O6 trong cuộc sống

ContentsĐánh giá về Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất để xây nhà từ năm 2009 có là hành vi vi phạm quy định của pháp…
Bạc là gì? Những ứng dụng của bạc trong cuộc sống 3

Bạc là gì? Những ứng dụng của bạc trong cuộc sống

ContentsĐánh giá về Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất để xây nhà từ năm 2009 có là hành vi vi phạm quy định của pháp…
CH3Cl - metyl clorua - Chất hoá học 4

CH3Cl – metyl clorua – Chất hoá học

ContentsĐánh giá về Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất để xây nhà từ năm 2009 có là hành vi vi phạm quy định của pháp…
I2 - Iot - Chất hoá học 5

I2 – Iot – Chất hoá học

ContentsĐánh giá về Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất để xây nhà từ năm 2009 có là hành vi vi phạm quy định của pháp…
7 lý do thú vị giải thích vì sao bạn thường xuyên bị muỗi đốt 6

7 lý do thú vị giải thích vì sao bạn thường xuyên bị muỗi đốt

ContentsĐánh giá về Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất để xây nhà từ năm 2009 có là hành vi vi phạm quy định của pháp…