Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đất

Bài viết Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đất thuộc chủ đề về Huyền Học thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng Buyer tìm hiểu Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đất trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem nội dung : “Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đất”

Đánh giá về Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đất



Vi bằng là gì? Đây là ngôn từ mà thường xuyên khách hàng mua bán BĐS hiện nay vẫn chưa thực sự hiểu rõ về chúng. Còn khá thường xuyên những cân hỏi xung quanh như mua bán nhà đất bằng vi bằng có an toàn không? tổng giá trị pháp lý vi bằng khi tiến hành mua bán nhà đất là như nào? Cùng giải mã thông tin qua bài viết dưới đây.

Mục lục

Vi bằng là gì?

Vi bằng là gì?

Xem thêm video cùng chủ đề : Vi bằng có giá trị gì – Có nên mua bán nhà đất qua vi bằng

Mô tả video

– Hiểu rõ về Vi bằng có giá trị gì – Có nên mua bán nhà đất qua vi bằngn- Phân biệt được Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất, mua bán nhà ở có công chứng và

Định nghĩa

Định nghĩa

Vi bằng được hiểu là một tài liệu bằng văn bản có hình ảnh, âm thanh, video kèm theo nếu rất cần thiết. Trong khoản 3, điều 2, Nghị định 135/2013/NĐ-CP Vi bằng do thừa pháp lại lập, ghi nhận lại hình vi, sự kiện được dùng làm chứng trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác.

Vi bằng chi ghi nhận những hành vi, sự kiện mà Thừa phát lại trứng kiến trực tiếp theo khách quan, trung thực. Trong một vài trường hợp cần thiết, Thừa phát lại có quyền mời người làm chứng trong quy trình lập Vi bằng. Các tài liệu này có giá trị chứng cứ nếu như các bên có sinh ra tranh chấp liên quan đến việc lập Vi bằng này.

Xem thêm video cùng chủ đề : Vi Bằng là gì? I Luật sư Thủy Nguyễn

Mô tả video

Góp phần giúp người dân nắm rõ quy định pháp luật liên quan đến việc lập

✅ Mọi người cũng xem : tâm lý khách du lịch là gì

Đặc điểm

Đặc điểm

Vi bằng có các đặc điểm cơ bản như sau:

  • Được lập bởi thừa phát lại sau một quá trình họ quan sát và trực tiếp chứng kiến, thừa phát lại ghi lại sự việc khách quan, trung thực.
  • hình thức: là văn bản và phải do chính Thừa phát lại lập ra chứ không được ủy quyền, nhờ người khác lập hoặc nhờ người khác ký thay.
  • Việc lập vi bằng phải tuân thủ đúng theo yêu cầu trình tự của pháp luật về cả nội dung và cách thức văn bản.
  • Sẽ là chứng cứ có tổng giá trị chứng minh nếu nó được thừa pháp lại lập ra đúng quy trình, bắt buộc của pháp luật. Nó thường được lập ra tại thời điểm giao dịch.
  • có thể được sao chép và dùng làm chứng cứ dài lâu mặc khác việc sao chép, vào sổ theo dõi và lưu trữ văn bằng cũng phải đúng theo quy định về bảo mật và lưu trữ.
Mọi Người Xem :   Bảo hiểm nhân thọ hỗn hợp là gì? Có nên mua không?

Xem thêm video cùng chủ đề : Mua bán nhà đất bằng vi bằng có giá trị không? Cách nào bảo vệ bên mua?

Mô tả video

Video tư vấn mua bán nhà đất bằng vi bằng có giá trị không? Làm cách nào để bảo vệ bên mua khi giao dịch chuyển nhượng bất động sản bằng vi bằng?nnCác thắc mắc phổ biến mà người dân cần tư vấn về việc mua bán nhà đất bằng vi bằng có giá trị không như là:n🤔Văn bản công chứng vi bằng là gì?n🤔Cơ quan thừa phát lại lập vi bằng mua bán đất có được không?n🤔Việc ký vi bằng có rủi ro không?n🤔Trường hợp mua bán nhà đất bằng vi bằng có hợp pháp không?n🤔Sự khác nhau công chứng và vi bằng là gì?n🤔Khi mua đất thông qua vi bằng có sang tên được không?nnTrong video này LHN Legal Channels sẽ giải đáp các thắc mắc trên cho người dân cần tư vấn về việc mua bán nhà đất bằng vi bằng có giá trị không.nn👍👍👍Nếu các bạn thấy video LHN Legal Channels chia sẻ hữu ích và thiết thực thì đừng quên SUBSCRIBE – ĐĂNG KÝ, bấm LIKE, nhấn biểu tượng cái CHUÔNG để bật THÔNG BÁO không bỏ lỡ các video tiếp theo và chia sẻ video này để ủng hộ mình nhé: https://www.youtube.com/c/LHNLegalChannels?sub_confirmation=1nnMời các bạn xem thêm các video hữu ích của LHN Legal Channels:n✔️Cách điền đơn đăng ký biến động đất đai theo mẫu 09/ĐK MỚI NHẤT: https://youtu.be/YxNKVsEQN1Qn✔️Cách đăng ký tài khoản thuế điện tử |Để kê khai và quyết toán thuế năm 2022: https://youtu.be/rDxMlsJ21WIn✔️Cách khai thuế cho thuê nhà đất online 2022 MỚI NHẤT: https://youtu.be/T9–wlYNLCcn✔️Cách nộp hồ sơ cung cấp thông tin quy hoạch thửa đất online MỚI NHẤT: https://youtu.be/PUJEBU0uCZUn✔️Không được trả hồ sơ chuyển nhượng nhà đất vì khai giá thấp: https://youtu.be/tvuHXg-U7BQn✔️Quy trình thủ tục mua bán sang tên nhà đất từ kinh nghiệm thực tiễn MỚI NHẤT: https://youtu.be/5k31qsQGnuUnnHoặc vào Fanpage để cập nhật kiến thức pháp luật hàng ngày: https://www.facebook.com/lhn.legalchannels/nnLHN Legal Channels hoạt động với phương châm: Vững vàng pháp lý – Vững bước kinh doanh.n#LHNLegalChannels #nhadat #batdongsan

giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đất

giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đất

✅ Mọi người cũng xem : tiger dịch ra tiếng việt là gì

tổng giá trị pháp lý vi bằng nhà đất hiện nay

tổng giá trị pháp lý vi bằng nhà đất hiện nay

Vi bằng nhà đất hiện nay là một trong những văn bản nhưng không thể thay thế được văn bản công chứng hoặc văn bản chứng thực.

mặc khác thì tòa án có thể sử dụng vi bằng nhà đất để làm nguồn chứng cứ giải quyết các vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật Việt Nam. Đồng thời đây cũng là một trong số những căn cứ để chúng ta thực hiện các giao dịch giữa cơ quan tổ chức hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật.

Bán nhà đất qua công chứng vi bằng có đúng không?

Bán nhà đất qua công chứng vi bằng có đúng không?

Theo đúng luật pháp Hiện tại thì trường hợp bán nhà đất qua công chứng vi bằng là vận hành không đúng và có được coi là hành vi lừa đảo. Bởi thuộc phát lại nhà đất chưa được nhà nước trao quyền công chứng.

Việc nhiều công ty môi giới bất động sản dùng thuật ngữ công chứng vi bằng thừa phát lại với mục đích chính của họ là để thuyết phục khách hàng mua bất động sản. Và ngôn từ này không hề có giá trị pháp lý.

Mọi Người Xem :   ĐỨC TIN LÀ GÌ VÀ PHẢI SỐNG ĐỨC TIN THẾ NÀO?

Thừa phát lại nhà đất chỉ được nhà nước cấp trong những trường hợp sau đây.

  • Theo yêu cầu đưa ra của cơ quan thi hành án khi tống đạt
  • Theo yêu cầu của tổ chức hoặc cơ quan khi lập vi bằng
  • Thiết lập những khó khăn để thực hiện thi hành án theo yêu cầu của đương sự liên quan

✅ Mọi người cũng xem : học hỏi nhanh tiếng anh là gì

Những trường hợp mất nhà đất do mua nhà đất bằng vi bằng

Những trường hợp mất nhà đất do mua nhà đất bằng vi bằng

Trên thị trường hiện nay có khá nhiều trường hợp khi mua nhà đất bằng vi bằng bị mất trắng. Những trường hợp rất dễ gặp theo dạng này nên lưu tâm như:

  • Trong trường hợp của cải/tài sản nhà đất mà bạn mua là vật thế chấp cho ngân hàng. Chủ sở hữu đất đai hoặc nhà ở đã dùng sổ đỏ để thế chấp cho ngân hàng. Còn vi bằng nhà đất thì dùng để bán nhà đất cho bạn nhằm lấy tiền, đây là điều nguy hiểm vì có thể mất tài sản vào tay ngân hàng.
  • Một nhà được sử dụng để bán cho người người với cách thức vi bằng nhà đất. có khả năng xảy ra tình trạng tranh chấp hoặc mất trắng nếu như có người mua sở hữu giấy chứng nhận quyền dùng đất.

chính vì vậy mà bạn cần lưu tâm trong những giao dịch này.

✅ Mọi người cũng xem : mua đồng hồ chính hãng ở đâu tphcm

Trường hợp thừa phát lại nhưng không được phép thành lập vi bằng

Trường hợp thừa phát lại nhưng không được phép thành lập vi bằng

công ty chúng tôi sẽ nêu ra những trường hợp điển hình như sau:

  • Trường hợp gây ảnh hưởng lợi ích cũng như quyền của bản thân và thân nhân thích liên quan (bao gồm có vợ chồng, con cái, cha mẹ…)
  • Trường hợp vi phạm các vấn đề về quốc phòng và an ninh.
  • Ảnh hưởng đến đời sống riêng tư hoặc bí mật của gia đình và cá nhân vi phạm theo điều luật quy định tại bộ luật dân sự.
  • Ghi nhận để có khả năng chuyển đổi quyền dùng đất đai và của cải/tài sản nhưng không có hồ sơ để chứng minh quyền dùng.
  • Nhắn ghi nhận để thực hiện những hành vi giao dịch trái với quy định pháp luật Việt Nam.
  • Trường hợp cán bộ hoặc công chức sĩ quan quân đội nhân dân hoặc những đơn vị trực thuộc quân đội đang thi hành công vụ.
  • Không thuộc phát lại trực tiếp chứng kiến trong việc ghi nhận sự kiện.

ngoài ra nó còn quy định theo một số trường hợp khác theo pháp luật Việt Nam.

✅ Mọi người cũng xem : quan hệ kinh tế quốc tế là gì

Các trường hợp lập vi bằng

Các trường hợp lập vi bằng
  • Những công trình (nhà cửa) có nguy cơ bị nứt hoặc xuống cấp, vi bằng giúp ghi lại hiện trang để được bồi thường xứng đáng.
  • công ty gặp điều kiện khi xây một công trình mà bị tác động bởi công trình kế bên, công ty có thể tìm đến Thừa phát lại để lập vi bằng.
  • Trong trường hợp công trình được xây dựng kém chất lượng, chất lượng thi công và nghiệm thu không chính xác, bạn cũng được lập vi bằng.
  • Các hành vi liên quan đến tranh chấp tài sản.
  • Những trường hợp công ty bị từ chối bởi một cơ quan, đơn vị cá nhân mặc dù mình đang thực hiện đúng pháp luật.

✅ Mọi người cũng xem : vi phạm giao thông là gì

Các bước phải thực hiện khi lập vi bằng

Các bước phải thực hiện khi lập vi bằng

Bước 1: Cung cấp thông tin lập vi bằng

Bước 1: Cung cấp thông tin lập vi bằng

Cung cấp những nhu cầu của công ty, cá nhân hay đơn vị về việc lập vi bằng cho Thừa phát lại. Để có thể đăng ký mua được nhà đất, khách hàng sẽ liên hệ với Thừa phát lại và trao đổi cụ thể các thông tin. Sau khi trao đổi, nếu đồng ý thì sẽ tiến hành điền vào mẫu của tờ phiếu lập vi bằng.

Mọi Người Xem :   Áo điều hòa Nhật Bản tiếng Nhật là gì

✅ Mọi người cũng xem : thuốc trị sẹo strataderm mua ở đâu

Bước 2: Thương lượng và lập vi bằng

Bước 2: Thương lượng và lập vi bằng

Sau khi hoàn tất thương lượng và thỏa thuận các vấn đề liên quan

Khi đã thỏa thuận và thương lượng tất cả các vấn đề, khách hàng sẽ được yêu cầu cung cấp các thông tin trước khi lập vi bằng. Bao gồm: Địa điểm, thời gian, chi phí lập vi bằng… Đồng thời nếu có yêu cầu tạm ứng chi phí lập vi bằng, khách hàng cũng có khả năng thực hiện với văn phòng của Thừa phát lại.

Lập phiếu lập vi bằng sẽ được in thành 02 bản, mỗi bên giữ 1 bản.

✅ Mọi người cũng xem : tiểu hồi mua ở đâu

Bước 3: Thực hiện lập vi bằng

Bước 3: Thực hiện lập vi bằng

Việc lập vi bằng được diễn ra như thương lượng, bên Thừa phát lại cũng có khả năng mời người làm chứng việc lập vi bằng giữa hai bên. Từ đó mang lại sự chính xác và khách quan. Trong trường hợp xảy ra rủi ro, sẽ có những chứng cứ chứng minh cho việc lập vi bằng.

Thừa phát lại thực hiện các công việc của mình trong việc lập vi bằng như: đo đạc, chụp ảnh, quay phim…

Khi thực hiện xong, cần xem kỹ lại những hồ sơ tùy thân của khách hàng, những hồ sơ từ người làm chứng và thông tin của những khách hàng trong việc lập vi bằng. Những người nằm trong trường hợp lập vi bằng đó phải ký tên vào vi bằng.

Vi bằng được lập thành 03 bản chính theo trình tự lần lượt về thời gian và thứ tự. bên cạnh đó luôn đảm bảo sự chính xác và khả quan cho cả hai bên.

Bước 4: Thực hiện thanh toán những thỏa thuận đã ghi trong vi bằng

Trước khi giao vi bằng, khách hàng phải ký lại và ghi những thông tin vào sổ bàn giao vi bằng. Thanh toán những chi phí phát sinh trong quá trình lập. Khách hàng được nhận lại một bản chính vi bằng để lưu giữ.

Trên đây là các thông tin vi bằng là gì cùng kiến thức giá trị pháp lý liên quan để người mua tương đương người bán nắm được tránh những rủi ro xảy ra.

Chúng Tôi là đơn vị có kinh nghiệm chuyên phân phối các dòng sản phẩm BĐS (đất nền, biệt thự biển, condotel/căn hộ khách sạn, shophouse/nhà phố thương mại, thuê nhà xưởng, officetel,….)

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN & TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Xem thêm: các loại đất ở Việt Nam

Nguồn: batdongsandautu.net.vn



Các câu hỏi về nhà sổ vi bằng là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê nhà sổ vi bằng là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết nhà sổ vi bằng là gì ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết nhà sổ vi bằng là gì Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết nhà sổ vi bằng là gì rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về nhà sổ vi bằng là gì


Các hình ảnh về nhà sổ vi bằng là gì đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Tra cứu thêm kiến thức về nhà sổ vi bằng là gì tại WikiPedia

Bạn hãy xem thông tin chi tiết về nhà sổ vi bằng là gì từ web Wikipedia tiếng Việt.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

???? Nguồn Tin tại: https://buyer.com.vn/

???? Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://buyer.com.vn/phong-thuy/

Related Posts

Tính chất hóa học của Bari (Ba) | Tính chất vật lí, nhận biết, điều chế, ứng dụng. 1

Tính chất hóa học của Bari (Ba) | Tính chất vật lí, nhận biết, điều chế, ứng dụng.

ContentsĐánh giá về Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đấtVi bằng là gì?Xem thêm video cùng chủ đề : Vi…
Sorbitol là gì? Tác dụng của sorbitol C6H14O6 trong cuộc sống 2

Sorbitol là gì? Tác dụng của sorbitol C6H14O6 trong cuộc sống

ContentsĐánh giá về Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đấtVi bằng là gì?Xem thêm video cùng chủ đề : Vi…
Bạc là gì? Những ứng dụng của bạc trong cuộc sống 3

Bạc là gì? Những ứng dụng của bạc trong cuộc sống

ContentsĐánh giá về Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đấtVi bằng là gì?Xem thêm video cùng chủ đề : Vi…
CH3Cl - metyl clorua - Chất hoá học 4

CH3Cl – metyl clorua – Chất hoá học

ContentsĐánh giá về Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đấtVi bằng là gì?Xem thêm video cùng chủ đề : Vi…
I2 - Iot - Chất hoá học 5

I2 – Iot – Chất hoá học

ContentsĐánh giá về Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đấtVi bằng là gì?Xem thêm video cùng chủ đề : Vi…
7 lý do thú vị giải thích vì sao bạn thường xuyên bị muỗi đốt 6

7 lý do thú vị giải thích vì sao bạn thường xuyên bị muỗi đốt

ContentsĐánh giá về Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý vi bằng khi mua nhà đấtVi bằng là gì?Xem thêm video cùng chủ đề : Vi…

This Post Has One Comment

Comments are closed.