Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?

Bài viết Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không? thuộc chủ đề về Giải Đáp Thắc Mắt thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng Buyer tìm hiểu Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không? trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem chủ đề về : “Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?”

Đánh giá về Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?


Xem nhanh
Shophouse là gì? Những đặc điểm của ShopHouse nhà đầu tư cần phải biết

Điện thoại của tôi : 0989 522 225
Facebook của tôi : https://www.facebook.com/DuHoThanh
Fanpage của tôi : https://www.facebook.com/HoDu.PQR/
Cộng đồng của tôi : https://www.facebook.com/groups/congd...
Website của tôi : http://hothanhdu.com

Cảm ơn các bạn đã đăng ký theo dõi, sự ủng hộ của các bạn là động lực để tôi tiếp tục ra video mỗi ngày

Shophouse tuy mới xuất Hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt cho thị trường do có thiết kế thông minh, vừa có thể buôn bán vừa có khả năng để ở, cũng có khả năng cho thuê shophouse để sinh lời (shophouse for rent). Nắm bắt xu hướng bất động sản mới đầy sôi động này, Vingroup đã nhénh chóng triển khai shophouse tại một số dự án của mình .

Căn Shophouse Hà Nội đầu tiên của Vingroup được xây dựng đó là Shophouse tại dự án Vinhomese Times City Park Hill, sau đó là Shophouse Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, tất cả đều có chung một đặc điểm đó là nhénh chóng có chủ sở hữu, đặc biệt 100% căn shophouse tại dự án Vinhomes Gardenia đã có chủ chỉ không quá chưa đầy 1 tháng, thậm chí có thời điểm do có quá nhiều khách hàng đăng ký mua Shophouse, chủ đầu tư Vingroup buộc phải tổ chức bốc thăm may mắn để tìm ra chủ sở hữu, tất nhiên bên cạnh một vài khách hàng may mắn vẫn có những khách hàng ngậm ngùi ra về mặc dù đã dành nhiều thời gian chờ đợi.

Mọi Người Xem :   Thế nào là nhà tạm, xây dựng nhà tạm cần lưu ý những gì?

Vậy Shophouse là gì? Trong bài viết này Chúng Tôi sẽ đưa ra những phân tích, đánh giá shophouse tương đương đưa ra những ưu điểm vượt trội đáng để bạn đầu tư.

 Nhà phố thương mại Shophouse (Nguồn: internet)

Đầu tư Shophouse nào năm này?

Dự án Shophouse đáng đầu tư nhất năm nay thuộc về Shophouse Vinpearl Phú Quốc . Nhờ mô hình Casino, các căn shophouse ở Vinpearl Phú Quốc trở thành tâm điểm đầu tư của giới đầu tư.

Shophouse tại Sentosa Singapore (@Ảnh VinhomesCorp.vn)

Khu shophouse tại Vinpearl Phú Quốc lấy ý tưởng theo các shophouse tại Sentosa Singapore, nhờ có Casino, các shophouse này trở thành “con gà đẻ trứng vàng” của các nhà đầu tư.

✅ Mọi người cũng xem : giấy màu tiếng anh là gì

Shophouse là gì?

Shophouse là cách thức căn hộ nhà ở kết hợp với nhà hàng thương mại còn có thể gọi với tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây là cách thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca),… các căn shophouse cũng làm mưa làm gió thị trường. Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng shophouse cũng nhanh chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.

✅ Mọi người cũng xem : hệ tuần hoàn kín là gì

Ưu điểm vượt trội của Shophouse

Không giống như việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ chủ đầu tư lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn.

Shophouse sở hữu thường xuyên lợi thế và diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội để bạn có thể đầu tư vào shophouse.

✅ Mọi người cũng xem : nước lào tiếng anh là gì

1. Vị trí cực kỳ đắc địa

Các căn shophouse thường nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc buôn bán hoặc cho thuê shophouse tốt.

Mọi Người Xem :   Mua bồ công anh ở đâu tại TP HCM ???

✅ Mọi người cũng xem : mua bột trái nhàu ở đâu?

2. Số lượng hạn chế

Do shophouse phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư, biệt thự hay liền kề, với dự án án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng căn hộ, các dự án lớn hơn như khu đô thị số lượng shophouse có khả năng lên tới 5%.

Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể phục vụ hết mong muốn của thị trường do đó các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.

3. Thiết kế thông minh

Các căn shophouse thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên do đó có thể dùng với thường xuyên chức năng khác nhéu như:

  • Mở nhà hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và buôn bán được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất thường xuyên cư dân sinh sống, việc mở nhà hàng cũng sinh lời nhanh chóng.
  • Cho thuê làm văn phòng: Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.

✅ Mọi người cũng xem : mai giảo thủ đức là mai gì

4. thuận tiện di chuyển

Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng Vì vậy các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc đơn giản đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.

mặt khác khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

5. Thanh khoản tốt

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có khả năng yên tâm về tính thanh khoản do có khả năng dễ dàng mua bán, cho thuê.

Mọi Người Xem :   Ngoại ứng là gì? Ví dụ thực tế về Ngoại ứng

✅ Mọi người cũng xem : hành tăm là gì

6. Doanh thu từ cho thuê cao

Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

✅ Mọi người cũng xem : giao lưu học hỏi tiếng anh là gì

7. Cơ hội tăng giá trị của cải/tài sản.

Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng buôn bán nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó tổng giá trị của cải/tài sản của bạn cũng tăng lên nhénh chóng.

✅ Mọi người cũng xem : giấy thường trú là gì

Nhược điểm

Lợi ích thường xuyên là thế mặc khác shophouse không phải không có những nhược điểm:

✅ Mọi người cũng xem : địa chỉ điều trị chữa bệnh nam khoa ở đâu ở 575 sư vạn hạnh, phường 13, quận 10

1.Giá thành

Vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm thường sẽ đẩy giá thành các căn shophouse lên cao hơn so với những loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề.

✅ Mọi người cũng xem : học tiếng trung phồn thể ở đâu

2. Cộng đồng

Yếu tố quan trọng nhất để shophouse thành công đó là phải có cộng đồng cư dân đông đảo mới có thể sinh lợi nhuận cao.

✅ Mọi người cũng xem : mua thụt bồn cầu ở đâu

3. Quyền sở hữu

Thường thì một căn shophouse sẽ được cấp sổ đỏ, tuy nhiên có khả năng sổ đỏ sẽ bị giới hạn không quá 50 năm thôi.

NHẬN TÀI LIỆU BẢNG GIÁ VÀ THỦ TỤC MUA BÁN

HOTLINE:1800 6645

Shophouse Vinhomes

Với việc loại hình nhà phố thương mại (Shophouse) đang ngày càng được quan tâm, tập đoàn Vingroup, tập đoàn bất động sản số 1 Việt Nam trong năm 2015 cũng đã khởi công nhiều dự án có sự xuất hiện của nhà phố thương mại shophouse. Trong cuối năm 2015, dự án phía tây thành phố Vinhomes Gardenia (Mỹ Đình) đã bán hết 100% căn shophouse chỉ trong chưa đầy một tháng.

Trong năm 2016, Vingroup tiếp tục phát triển mạnh mô hình shophouse không chỉ tại Hà Nội mà còn phát triển ra các thành phố lớn khác trên cả nước, điển hình là Shophouse Vinhomes Hạ Long với số lượng shophouse lên tới 380 căn.

✅ Mọi người cũng xem : mua tên miền ở đâu rẻ nhất

Infographic Shophouse



Các câu hỏi về nhà shophouse là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê nhà shophouse là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé

Related Posts

Tính chất hóa học của Bari (Ba) | Tính chất vật lí, nhận biết, điều chế, ứng dụng. 1

Tính chất hóa học của Bari (Ba) | Tính chất vật lí, nhận biết, điều chế, ứng dụng.

ContentsĐánh giá về Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?Đầu tư Shophouse nào năm này?Shophouse là gì?Ưu điểm vượt trội của Shophouse1. Vị trí cực…
Sorbitol là gì? Tác dụng của sorbitol C6H14O6 trong cuộc sống 2

Sorbitol là gì? Tác dụng của sorbitol C6H14O6 trong cuộc sống

ContentsĐánh giá về Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?Đầu tư Shophouse nào năm này?Shophouse là gì?Ưu điểm vượt trội của Shophouse1. Vị trí cực…
Bạc là gì? Những ứng dụng của bạc trong cuộc sống 3

Bạc là gì? Những ứng dụng của bạc trong cuộc sống

ContentsĐánh giá về Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?Đầu tư Shophouse nào năm này?Shophouse là gì?Ưu điểm vượt trội của Shophouse1. Vị trí cực…
CH3Cl - metyl clorua - Chất hoá học 4

CH3Cl – metyl clorua – Chất hoá học

ContentsĐánh giá về Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?Đầu tư Shophouse nào năm này?Shophouse là gì?Ưu điểm vượt trội của Shophouse1. Vị trí cực…
Aqua trong mỹ phẩm là chất gì? Có tác dụng gì? Độc hại hay lợi? - ResHPCos - Chia Sẻ Kiến Thức Điện Máy Việt Nam 5

Aqua trong mỹ phẩm là chất gì? Có tác dụng gì? Độc hại hay lợi? – ResHPCos – Chia Sẻ Kiến Thức Điện Máy Việt Nam

ContentsĐánh giá về Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?Đầu tư Shophouse nào năm này?Shophouse là gì?Ưu điểm vượt trội của Shophouse1. Vị trí cực…
I2 - Iot - Chất hoá học 6

I2 – Iot – Chất hoá học

ContentsĐánh giá về Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?Đầu tư Shophouse nào năm này?Shophouse là gì?Ưu điểm vượt trội của Shophouse1. Vị trí cực…