Khám phá kiến thức đời sống: Nhà riêng là gì? Kinh nghiệm mua bán nhà riêng cho người mới

Bài viết Khám phá kiến thức đời sống: Nhà riêng là gì? Kinh nghiệm mua bán nhà riêng cho người mới thuộc chủ đề về Giải Đáp thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng https://buyer.com.vn/hoi-dap/ tìm hiểu Khám phá kiến thức đời sống: Nhà riêng là gì? Kinh nghiệm mua bán nhà riêng cho người mới trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem bài : “Khám phá kiến thức đời sống: Nhà riêng là gì? Kinh nghiệm mua bán nhà riêng cho người mới”

Đánh giá về Khám phá kiến thức đời sống: Nhà riêng là gì? Kinh nghiệm mua bán nhà riêng cho người mới


Xem nhanh
Các bạn nhớ follow và bật thông báo nhé!!!
Chồng Sa Lý sẽ cập nhật các kiến thức về BẤT ĐỘNG SẢN và THỦ TỤC HÀNG KHÔNG
LINK FANPAGE: https://www.facebook.com/LiveInFreedo... ĐÁP THẮC MẮC,HỖ TRỢ XEM SỔ ĐỎ,SỔ HỒNG)
CHI PHÍ: HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ( HÃY CHIA SẺ LÊN TRANG HỘI NHÓM GIÚP MÌNH NHÉ, BIẾT ĐÂU BẠN SẼ GIÚP ĐƯỢC NGƯỜI KHÁC, HỌ SẼ THỰC SỰ RẤT CẦN ĐẤY )
GIỜ LIVE: 21H00 (HẰNG NGÀY TRÊN YOUTUBE CHỒNG SA LÝ)
LINK DONATE: https://unghotoi.com/chongsaly

Tag: nhà riêng là gì

Nhà riêng hay nhà ở riêng lẻ là hình thức nhà ở thường nhật ở Việt Nam. Vậy, nhà riêng là gì? Xây dựng nhà riêng có phải xin phép giấy phép xây dựng?

nhà riêng là gì?

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 Luật Nhà ở 2014, nhà riêng (nhà ở riêng lẻ) là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.

Mọi Người Xem :   Vi chất dinh dưỡng: Phân loại, vai trò và cách bổ sung

Ưu, nhược điểm của nhà riêng

Ưu điểm: Khi mua ở nhà riêng lẻ, người mua nắm giữ hoàn toàn chủ quyền sở hữu, sử dụng, định đoạt về phần đất lẫn nhà ở. do đó dễ dàng xây dựng mới, tu bổ, nâng cấp nhà ở theo mục đích riêng như buôn bán, cho thuê, nghỉ dưỡng,…

Ở nhà riêng bạn sẽ tiết kiệm tiền phí hàng tháng so với chung cư như phí quản lý, tiền gửi xe, tiền phí vệ sinh, tiền bảo vệ,….

Nhà riêng lẻ là một trong những hình thức đầu tư bất động sản ổn định và lợi nhuận cao. Khi sở hữu nhà riêng lẻ mặt phố bạn không những có nơi để ở mà có mặt bằng buôn bán, cho thuê. mặt khác giá trị nhà đất của bạn cũng sẽ tăng theo thời gian.

Nhược điểm lớn nhất của nhé̀ riêng lẻ là giá bán lúc nào cũng cao hơn Căn hộ chung cư. Nếu bạn chấp nhận Mua nhà đất giá rẻ thì phải chọn nơi xa trung tâm, giao thông không được thuận lợi. Tuy ở nhà riêng bạn không tốn phí quản lý nhưng vấn để an ninh không an toàn như khi ở chung cư.

✅ Mọi người cũng xem : dầu sầu đâu bán ở đâu

Xây dựng nhà riêng có phải xin giấy phép xây dựng?

Điều kiện để khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ là phải có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép. 

Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị:

+ Phải phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt. 

Mọi Người Xem :   Giấy nhám nước Nhật loại mịn - Báo giá giáp ráp chịu ướt nước

+ Phải bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa, và cạnh đó cũng phải bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh.

+ Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện và giấy tờ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. 

* Đối với nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành theo trình tự, Thủ tục mà pháp luật đã quy định. 

 – Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Theo Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực từ ngày 1/1/2021, nhiều trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn phải có giấy phép xây dựng.

Kinh nghiệm mua bán nhà riêng khắp cả nước

Bán nhà riêng nên tu sửa lại nhà trước

Tâm lý chung của những người có nhà riêng là sợ nảy sinh những chi phí sửa chữa. do đó, nếu căn nhà của bạn chưa ổn thì bạn nên nâng cấp, sửa chữa, sơn lại ngay. Chi phí sửa lại không mất quá thường xuyên tiền mà còn giúp bạn bán được giá cao hơn.

Mọi Người Xem :   Hệ thống từ điển mở, từ điển chuyên ngành đa ngôn ngữ, hơn 30 bộ tự điển khác nhau

Những hạng mục mà gia chủ cần đặc biệt lưu ý khi bán nhà riêng là màu sơn, ngoại nội thất, sắp xếp lại vật dụng trong nhà một cách chỉnh chu sẽ làm cho thường xuyên người quan tâm tới ngôi nhà bạn hơn.

Nội thất chỉ nên giữ lại những món đồ cần thiết. Thuê thợ hoặc tự sửa nếu mái nhà dột, tường thấm nước, nứt, vòi nước rò rỉ… Nếu không sửa thì giá trị ngôi nhà sẽ bị Giảm xuống và khách hàng đến xem nhà sẽ lặng lẽ bỏ đi không thèm trả giá.

Bổ sung đầy đủ hồ sơ khi mua bán nhà 

Tính pháp lý luôn là yếu tố được nhiều người quan tâm. chính vì thế, nếu muốn bán nhà riêng nhanh thì bạn cần có đầy đủ các hồ sơ chứng minh quyền sở hữu nhà . Chứng minh nhà không nằm trong quy hoạch, tranh chấp, chung chủ. Bổ sung các loại giấy tờ pháp lý là cách giúp bạn bán nhà được giá cao.

Điều chỉnh giá bán nhà riêng phù hợp với thị trường

Giá nhà lên xuống một cách thất thường. Vì vậy bạn cần theo dõi thật kỹ giá nhà thị trường, để từ đó định giá được ngôi nhà của mình 1 cách chính xác nhất.

Với tình hình Hiện tại thì những tin rao bán nhà riêng dưới 4 tỷ được nhiều người quan tâm. mặc khác mức độ bán dễ hay khó còn phụ thuộc vào vị trí, diện tích, kết cấu ngôi nhà, an ninh khu vực…

Chọn trang đăng tin bán nhà uy tín, chất lượng

Điều mà bạn nên quan tâm đó là chọn trang đăng tin bất động sản uy tín. Tại đây, lượng khách truy cập vào xem tin đăng đa phần là những khách hàng có mong muốn thực. chính vì thế, lượng tương tác rất đông. Tin đăng của bạn cũng dễ tiếp cận được thường xuyên người hơn.

Nguồn: Nhà đất Cafeland



Các câu hỏi về nhà riêng là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê nhà riêng là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé

Related Posts

Tính chất hóa học của Bari (Ba) | Tính chất vật lí, nhận biết, điều chế, ứng dụng. 1

Tính chất hóa học của Bari (Ba) | Tính chất vật lí, nhận biết, điều chế, ứng dụng.

ContentsĐánh giá về Khám phá kiến thức đời sống: Nhà riêng là gì? Kinh nghiệm mua bán nhà riêng cho người mớinhà riêng là gì?Ưu, nhược điểm…
Sorbitol là gì? Tác dụng của sorbitol C6H14O6 trong cuộc sống 2

Sorbitol là gì? Tác dụng của sorbitol C6H14O6 trong cuộc sống

ContentsĐánh giá về Khám phá kiến thức đời sống: Nhà riêng là gì? Kinh nghiệm mua bán nhà riêng cho người mớinhà riêng là gì?Ưu, nhược điểm…
Bạc là gì? Những ứng dụng của bạc trong cuộc sống 3

Bạc là gì? Những ứng dụng của bạc trong cuộc sống

ContentsĐánh giá về Khám phá kiến thức đời sống: Nhà riêng là gì? Kinh nghiệm mua bán nhà riêng cho người mớinhà riêng là gì?Ưu, nhược điểm…
CH3Cl - metyl clorua - Chất hoá học 4

CH3Cl – metyl clorua – Chất hoá học

ContentsĐánh giá về Khám phá kiến thức đời sống: Nhà riêng là gì? Kinh nghiệm mua bán nhà riêng cho người mớinhà riêng là gì?Ưu, nhược điểm…
Aqua trong mỹ phẩm là chất gì? Có tác dụng gì? Độc hại hay lợi? - ResHPCos - Chia Sẻ Kiến Thức Điện Máy Việt Nam 5

Aqua trong mỹ phẩm là chất gì? Có tác dụng gì? Độc hại hay lợi? – ResHPCos – Chia Sẻ Kiến Thức Điện Máy Việt Nam

ContentsĐánh giá về Khám phá kiến thức đời sống: Nhà riêng là gì? Kinh nghiệm mua bán nhà riêng cho người mớinhà riêng là gì?Ưu, nhược điểm…
I2 - Iot - Chất hoá học 6

I2 – Iot – Chất hoá học

ContentsĐánh giá về Khám phá kiến thức đời sống: Nhà riêng là gì? Kinh nghiệm mua bán nhà riêng cho người mớinhà riêng là gì?Ưu, nhược điểm…