Bài viết Hồ sơ pháp lý dự án gồm những gì? thuộc chủ đề về Tử Vi thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng Buyer tìm hiểu Hồ sơ pháp lý dự án gồm những gì? trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem nội dung : “Hồ sơ pháp lý dự án gồm những gì?”

Đánh giá về Hồ sơ pháp lý dự án gồm những gì?

Pháp lý dự án là gì?

Pháp lý dự án là những hồ sơ, giấy tờ một dự án cần phải có theo đúng quy định luật Việt Nam, được cấp bởi các bộ phận nhà nước có thẩm quyền.

hồ sơ pháp lý dự án bao gồm những gì?

Nếu thống kê cụ thể thì một dự án đất nền bao gồm rất thường xuyên giấy tờ. Nhưng dự án cơ bản cần các hồ sơ chính sau:

• Phê duyệt quy hoạch 1/500
• Sổ đất
• quyết liệt giao đất
• Chấp thuận chủ trương đầu tư
• Chấp thuận Phòng cháy chữa cháy, đấu nối điện nước, đường giao thông nội bộ
• Giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng cơ bản, giấy phép phần thân, phần móng đối với căn hộ căn cư
• Văn bản thông báo đủ điều kiện huy động vốn
• Thông báo bảo lãnh ngân hàng

Cách kiểm tra xem một dự án liệu đã đầy đủ hồ sơ theo đúng quy định nhà nước

Ở Việt Nam, không phải chủ đầu tư nào cũng show hết các hồ sơ liên quan tới pháp lý cho khách hàng xem. Hơn nữa các văn bản pháp luật cũng chồng chéo, rối rắm. Do vậy việc tìm hiểu đối với đa phần người mua cũng khá khó. Tới khi xem được thực tế, người mua cũng khó xác định được có thật được các bộ phận có thẩm quyền cấp không, hay còn hiệu lực thời điểm hiện nay.

Với kinh nghiệm thường xuyên năm trong nghề tư vấn bất động sản, Toàn chia sẻ vài cách đơn giản xác minh được tình trạng này:

• Hỏi sale bán hàng các văn bản pháp lý như mình đã nêu ở phần trên
• Đi thực tế xem tiến độ dự án thi công đến đâu
• Check các trang thông tin của báo chí, cơ quan nhà nước công bố
• Quan trọng nhất là uy tín chủ đầu tư dự án. Xem các dự án trong quá khứ đã triển khai, giao nhà đúng tiến độ, chất lượng không? Đã ra sổ hồng cho cư dân chưa?

Nếu vẫn không chắc, tốt nhất là mua vay ngân hàng. Mặc dù mình không có thiếu tiền cũng làm hỗ trơ mua vay thông qua ngân hàng ra tiền. Bởi vì ngân hàng chính là bên thẩm định dự án hấp dẫn nhất. Họ sẵn sàng cho mình vay tới 60-70% giá hợp đồng thì quyền lợi của mình cũng được đảm bảo nhiều.

Các câu hỏi về hồ sơ dự an là gì

Các Hình Ảnh Về hồ sơ dự an là gì

Tham khảo dữ liệu, về hồ sơ dự an là gì tại WikiPedia