Condotel là gì? Hiểu đúng về căn hộ condotel – buyer.com.vn

Bài viết Condotel là gì? Hiểu đúng về căn hộ condotel – buyer.com.vn thuộc chủ đề về Phong Thủy thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng Buyer.Com.Vn tìm hiểu Condotel là gì? Hiểu đúng về căn hộ condotel – buyer.com.vn trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem bài viết : “Condotel là gì? Hiểu đúng về căn hộ condotel – buyer.com.vn”

Đánh giá về Condotel là gì? Hiểu đúng về căn hộ condotel – buyer.com.vn


Xem nhanh
Video này sẽ gồm những nội dung: Codotel là gì? Căn Hộ Nghỉ Dưỡng là gì? Có nên đầu tư Condotel? Lợi ích của Condotel? Đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng? Real Estate Tuấn T.Q

Chào mừng các bạn đến với kênh youtube Real Estate Tuấn T.Q trong phần chia sẽ thông tin kiến thức về bất động sản.

Hôm nay tôi sẽ nói về bất động sản nghỉ dưỡng. Video này tôi sẽ nói về dòng sản phẩm condotel với các nội dung sau:
- Condotel là gì
- Cách thức hoạt động của condotel
- Ai là người sở hữu condotel
- Lợi thế và khung pháp lý của condotel
- Cuối cùng là có nên đầu tư condotel

00:30 Condotel là gì

Condotel được viết tắt bới condominium (chung cư) + hotel (khách sạn).
Như vậy condotel là căn hộ khách sạn hay khách sạn căn hộ
Condotel mang lại nhiều giá trị về đầu tư, cho thuê và nghỉ dưỡng. Ở Việt Nam thuật ngữ condotel còn khá mới mẻ, khung pháp lý chưa rõ ràng. Do đó vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro khi mua loại hình bất động sản này.

01:30 Vậy condotel hoạt động như thế nào?
Condotel hay căn hộ khách sạn được hoạt động như đúng tên gọi của nó. Condotel có chức năng như một căn hộ để ở, đồng thời có chức năng như một khách sạn để cho thuê, nghỉ dưỡng, phục vụ cho các hoạt động du lịch.

02:20 Ai là người sở hữu condotel
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản. Đối tượng mua codotel hiện nay chủ yếu nằm ở 3 nhóm chính sau đây: Nhà đầu tư; Khách du lịch muốn sở hữu Condotel; Doanh nhân, người có thu nhập cao

03:10 Lợi thế của condotel
Cũng giống như các loại hình nhà ở kinh doanh khác, condotel có nhiều ưu thế vượt trội phải kể đến như: Lợi nhuận từ cho thuê; Sự tăng giá theo thị trường

04:00 Khung pháp lý của condotel
Hiện nay, pháp luật Việt Nam chưa quy định về rõ ràng về luật giành cho condotel. Thậm chí, condotel còn không nằm trong “từ điển” của pháp luật Việt Nam. Condotel chỉ quy định là loại hình cơ sở lưu trú du lịch có chức năng để kinh doanh và được quản lý theo pháp luật về du lịch. Cơ quan chủ quản là Bộ văn hóa thể thao và du lịch nên về mặt pháp lý condotel còn nhiều hạn chế.

05:15 Có nên đầu tư Condotel
Như vậy, Condotel còn nhiều mặt hạn chế nhưng dù sao đây cũng là thị trường mới nên cũng có nhiều điểm mạnh để các nhà đầu tư khai thác. Dưới đây là những lý do khiến nhiều nhà đầu tư ưa chuộng và xuống tiền vào loại hình bất động sản này.
- Vốn đầu tư ban đầu ít
- Khả năng sinh lời ổn định
- Tìm năng tăng giá trong tương lai
- Nghỉ dưỡng lý tưởng
- Lợi nhuận từ việc cho thuê Condotel
- Chia sẻ lợi nhuận

Vừa rồi là những thông tin về Codotel là gì? Căn Hộ Nghỉ Dưỡng là gì? Có nên đầu tư Condotel? Lợi ích của Condotel ? Đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Real Estate Tuấn T.Q

#condotellagi #canhonghiduonglagi #dautucondotel #batdongsannghiduong

Từ khóa tìm kiếm google:
condotel là gì; có nên đầu tư condotel; lợi ích của condotel; bất động sản nghỉ dưỡng; căn hộ nghỉ dưỡng là gì; bất động sản nghỉ dưỡng

Video đề xuất
1. KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN : https://www.youtube.com/watch?v=ggw_oK70zAg
2. vay tiền online : https://www.youtube.com/watch?v=gC2pvD1ieS8u0026t=2s
3. Review iphone 11 : https://m.youtube.com/watch?v=tkyua6EGREou0026feature=youtu.be
4. Làm trắng răng photoshop : https://www.youtube.com/watch?v=l86xP8CqzmI

-------------------------------------------------------------------------
Real Estate Tuấn T.Q - Thám Tử Bất Động Sản
Kênh Youtube: https://bitly.com.vn/i2c2wy
Link video: https://www.youtube.com/channel/UCG69xSnjEJcyhcSt3VGxGig
Blog: https://tuantqreal.blogspot.com/
Email: [email protected]

Mong các bạn đăng ký kênh ủng hộ những video tại đây: https://www.youtube.com/channel/UCG69xSnjEJcyhcSt3VGxGig?sub_confirmation=1
Cảm ơn các bạn!

CafeLand – Căn hộ condotel hay còn gọi là căn hộ khách sạn đang là sản phẩm hấp dẫn trên thị trường bất động sản. Với kỳ vọng vừa có thể ở, vừa cho thuê với giá cao nên không ít người tìm mua. tuy nhiên, khung pháp lý chưa rõ ràng khiến loại căn hộ này còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Phú Quốc – một trong số những vùng trọng điểm du lịch mà căn hộ condotel đang nở rộ. Ảnh: Trần Phong

Mọi Người Xem :   điểm sơ tuyển là gì

Condotel là gì?

Condotel là gì?

Có nhiều cách diễn giải về condotel là gì, tuy nhiên, có thể hiểu một cách đơn giản condotel là bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Loại hình này chỉ mới xuất hiện trên thị trường chưa lâu và phát triển mạnh trong vài năm trở lại đây.

Condotel nở rộ tại các vùng trọng điểm du lịch như nhé Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Sầm Sơn, Vũng Tàu… Trong đó, tại Đà Nẵng, nguồn cung condotel tăng mạnh nhất, vượt cả tỷ lệ khách sạn, resort ở đây. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2017, địa phương này có tổng nguồn cung condotel lên đến hơn 6.700 căn. Theo dự báo, hai năm tới số condotel sẽ lên 9.000 căn.

Xem thêm video cùng chủ đề : Codotel là gì | Lợi ích của Condotel | Có nên đầu tư Condotel | Đầu tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng

Mô tả video

Video này sẽ gồm những nội dung: Codotel là gì? Căn Hộ Nghỉ Dưỡng là gì? Có nên đầu tư Condotel? Lợi ích của Condotel? Đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng? Real Estate Tuấn T.QnnChào mừng các bạn đến với kênh youtube Real Estate Tuấn T.Q trong phần chia sẽ thông tin kiến thức về bất động sản.nnHôm nay tôi sẽ nói về bất động sản nghỉ dưỡng. Video này tôi sẽ nói về dòng sản phẩm condotel với các nội dung sau:n- Condotel là gìn- Cách thức hoạt động của condoteln- Ai là người sở hữu condoteln- Lợi thế và khung pháp lý của condoteln- Cuối cùng là có nên đầu tư condotelnn00:30 Condotel là gìnnCondotel được viết tắt bới condominium (chung cư) + hotel (khách sạn). nNhư vậy condotel là căn hộ khách sạn hay khách sạn căn hộnCondotel mang lại nhiều giá trị về đầu tư, cho thuê và nghỉ dưỡng. Ở Việt Nam thuật ngữ condotel còn khá mới mẻ, khung pháp lý chưa rõ ràng. Do đó vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro khi mua loại hình bất động sản này.nn01:30 Vậy condotel hoạt động như thế nào?nCondotel hay căn hộ khách sạn được hoạt động như đúng tên gọi của nó. Condotel có chức năng như một căn hộ để ở, đồng thời có chức năng như một khách sạn để cho thuê, nghỉ dưỡng, phục vụ cho các hoạt động du lịch.nn02:20 Ai là người sở hữu condotelnTheo nhận định của các chuyên gia bất động sản. Đối tượng mua codotel hiện nay chủ yếu nằm ở 3 nhóm chính sau đây: Nhà đầu tư; Khách du lịch muốn sở hữu Condotel; Doanh nhân, người có thu nhập caonn03:10 Lợi thế của condotelnCũng giống như các loại hình nhà ở kinh doanh khác, condotel có nhiều ưu thế vượt trội phải kể đến như: Lợi nhuận từ cho thuê; Sự tăng giá theo thị trườngnn04:00 Khung pháp lý của condotelnHiện nay, pháp luật Việt Nam chưa quy định về rõ ràng về luật giành cho condotel. Thậm chí, condotel còn không nằm trong “từ điển” của pháp luật Việt Nam. Condotel chỉ quy định là loại hình cơ sở lưu trú du lịch có chức năng để kinh doanh và được quản lý theo pháp luật về du lịch. Cơ quan chủ quản là Bộ văn hóa thể thao và du lịch nên về mặt pháp lý condotel còn nhiều hạn chế.nn05:15 Có nên đầu tư CondotelnNhư vậy, Condotel còn nhiều mặt hạn chế nhưng dù sao đây cũng là thị trường mới nên cũng có nhiều điểm mạnh để các nhà đầu tư khai thác. Dưới đây là những lý do khiến nhiều nhà đầu tư ưa chuộng và xuống tiền vào loại hình bất động sản này.n- Vốn đầu tư ban đầu ítn- Khả năng sinh lời ổn địnhn- Tìm năng tăng giá trong tương lain- Nghỉ dưỡng lý tưởngn- Lợi nhuận từ việc cho thuê Condoteln- Chia sẻ lợi nhuậnnnVừa rồi là những thông tin về Codotel là gì? Căn Hộ Nghỉ Dưỡng là gì? Có nên đầu tư Condotel? Lợi ích của Condotel ? Đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Real Estate Tuấn T.Qnn#condotellagi #canhonghiduonglagi #dautucondotel #batdongsannghiduongnnTừ khóa tìm kiếm google:ncondotel là gì; có nên đầu tư condotel; lợi ích của condotel; bất động sản nghỉ dưỡng; căn hộ nghỉ dưỡng là gì; bất động sản nghỉ dưỡngnnVideo đề xuấtn1. KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN : https://www.youtube.com/watch?v=ggw_oK70zAgn2. vay tiền online : https://www.youtube.com/watch?v=gC2pvD1ieS8u0026t=2sn3. Review iphone 11 : https://m.youtube.com/watch?v=tkyua6EGREou0026feature=youtu.ben4. Làm trắng răng photoshop : https://www.youtube.com/watch?v=l86xP8CqzmInn————————————————————————-nReal Estate Tuấn T.Q – Thám Tử Bất Động SảnnKênh Youtube: https://bitly.com.vn/i2c2wynLink video: https://www.youtube.com/channel/UCG69xSnjEJcyhcSt3VGxGignBlog: https://tuantqreal.blogspot.com/nEmail: [email protected] các bạn đăng ký kênh ủng hộ những video tại đây: https://www.youtube.com/channel/UCG69xSnjEJcyhcSt3VGxGig?sub_confirmation=1nCảm ơn các bạn!

Mọi Người Xem :   Perfume là gì? Bật mí sự khác nhau giữa parfum và perfume - buyer.com.vn

✅ Mọi người cũng xem : học tin học là học gì

Khung pháp lý chưa rõ

Khung pháp lý chưa rõ

Hiện tại khung pháp lý chi phối bất động sản nói chung phải phù hợp với Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật buôn bán bất động sản. Riêng condotel theo giới thiệu của các chủ đầu tư là loại hình vừa để ở vừa kết hợp lưu trú du lịch nên thu hút nhiều người mua.

mặc khác, về góc độ condotel pháp lý hiện luật chưa nêu cụ thể định nghĩa condotel là gì, do chưa quy định rõ ràng khiến việc buôn bán mua bán trong thực tế gặp điều kiện. bên cạnh đó, do ở “lửng lơ” giữa chức năng ở và lưu trú thương mại nên nhiều người mua dễ nhầm lẫn condotel là nhà ở dân cư hay căn hộ chung cư.

✅ Mọi người cũng xem : triết lý giáo dục là gì

Giới hạn thời gian sở hữu

Giới hạn thời gian sở hữu

Về thời hạn sở hữu, condotel có thường xuyên loại hình sở hữu, có nơi căn hộ được cấp sử dụng lâu dài song cũng có dự án được cấp phép cho sở hữu chỉ 50 năm.

Trường hợp một số dự án được dùng dài lâu như đất ở bởi đất thực hiện dự án chủ đầu tư được giao có tính chất là đất ở. Ngược lại, một vài dự án quyền sử dụng đất chỉ được 50 năm vì chủ đầu tư được giao đất để làm dự án thương mại. Vì vậy, nếu cấp quyền sở hữu cho người mua nhà tại dự án đó chỉ được 50 năm.

Khó được cấp H.K

Khó được cấp H.K

Condotel có ở được không? Mua condotel có được cấp hộ khẩu hay không cũng là băn khoăn của nhiều người. Theo thường xuyên chuyên gia và luật sư, điều này không dễ.

Bởi, nếu bản chất trong phê duyệt dự án là bất động sản nghỉ dưỡng, chấp thuận chủ trương đầu tư gần như không có việc cho phép hình thành đơn vị ở, tức không hình thành đất dân cư thì khó để xin cấp hộ khẩu lưu trú, thường trú trên đất. Điều này có khả năng điều kiện khi cho con đi học, xin phép việc làm,… nên người mua nên cân nhắc.

nhiều rủi ro

nhiều rủi ro

Ngoài vấn đề bị Giảm về quyền và thời gian sở hữu, condotel cũng có nhiều rủi ro khác mà không phải ai cũng nắm kỹ.

Hầu hết bất động sản nghỉ dưỡng trong đó có condotel ngoài việc bán hàng, chủ đầu tư sẽ quản lý, cho thuê lại bất động sản đó rồi chia sẻ lợi nhuận với khách hàng sở hữu căn hộ tại dự án.

Thực tế, rủi ro lớn nhất khi đầu tư vào condotel đó là khung pháp lý chưa rõ ràng. Ngày 23/4/2019, Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị số 11/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, đúng mực. Theo nội dung này có thể thấy Chính phủ công nhận sự tồn tại và phát triển của loại hình căn hộ du lịch (condotel) tại Việt Nam.

do đó,đầu tư kinh doanh condotel hay các loại hình bất động sản khác trong khi chưa có quy định pháp luật điều chỉnh sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhất là việc ký kết các hợp đồng, thỏa thuận bị vô hiệu do trái quy định của luật hoặc đối tượng hợp đồng, giao dịch không thực hiện được sẽ gây ra thường xuyên hệ lụy, thậm chí là thiệt hại cho các nhà đầu tư.

Mỗi chủ đầu tư có thể đặt ra những khó khăn, điều khoản khác nhéu. có thể là cam kết sẽ đảm bảo tỷ lệ lợi nhuận ổn định cho dù căn hộ đó cho thuê được hay ế ẩm. Hoặc, có một số chủ đầu tư lại đưa ra tỷ lệ lợi nhuận chỉ được duy trì trong một thời gian nhất định chứ không phải mãi mãi. Thậm chí, chủ đầu tư sẽ chỉ chia lợi nhuận cho thuê lại căn hộ cho người mua nhà khi dự án buôn bán có lãi mà thôi.

Mọi Người Xem :   Thanh toán điện tử là gì? Có những hình thức thanh toán điện tử phổ biến nào?

Đó là chưa kể thông thường, các chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng thuê một đơn vị quản lý tòa nhà và đảm nhận việc cho thuê lại trong thời gian nhất định. mặc khác, khi hết thời gian đó thì việc ai sẽ là đơn vị đứng ra quản lý tiếp tòa nhà, hỗ trợ người mua nhà tìm khách thuê là điều cần tính đến. Nếu không có khách thuê và không khai khác buôn bán để thu về lợi nhuận như mong muốn ban đầu là cả một vấn đề. Đây là điều mà chủ ở hữu căn hộ condotel cần cân nhắc cho việc đầu tư của mình.

Người mua phải tỉnh táo

Người mua phải tỉnh táo

Do có những rủi ro nói trên nên khi tham gia đầu tư vào dự án condotel cần xem xét kĩ về mặt tính chất pháp lý của dự án để đánh giá về mặt quyền lợi sở hữu của mình như thế nào.

Khi ký hợp đồng giao cho chủ đầu tư quản lý bất động sản của mình cũng cần nghiên cứu kỹ các điều khoản, khó khăn cũng như quyền lợi của mình trong đó.

Cần đánh giá về mặt thị trường khu vực xây dựng dự án tương đương khả năng sinh lời của dự án. Cũng có những tình huống xấu nhất là nếu chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý không còn tham gia quản lý dự án nữa thì người mua condotel sẽ xử lý như thế nào đối với số tiền đầu tư không nhỏ đã bỏ ra.

  • Condotel đứng trước áp lực nguồn cung tăng nhénh

    CafeLand – Nguồn cung lớn lại phát triển rầm rộ khiến phân khúc căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel) lớn mạnh rất nhénh chỉ trong thời gian ngắn. Thế nhưng thị trường đang chịu áp lực vì cung cao trong khi chủ đầu tư liên tục đưa ra chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn mập mờ có thể khiến nhà đầu tư và chính họ chịu rủi ro.

  • “Chưa có thời điểm nào mua nhà tốt hơn hiện nay”

    CafeLand – Đó là ý kiến vừa được ông Ngô Quang Phúc – Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM, cũng là Phó Tổng Giám đốc công ty địa ốc Him Lam đưa ra tại hội thảo giải pháp đẩy nhanh tăng trưởng bất động sản cuối năm 2017 diễn ra sáng nay (16/8) tại TPHCM.

  • Time share: Cơ hội hay rủi ro?

    CafeLand – Trong những năm gần đây, bất động sản nghỉ dưỡng đã trở nên sôi động, trở thành lựa chọn của thường xuyên nhà đầu tư. Cùng với đó là hàng loạt khái niệm mới gắn liền với phân khúc này xuất hiện. Trong đó, có hình thức mới lạ time share.

  • Bùng nổ condotel: Mừng hay lo?

    CafeLand – đề cập đến phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng không thể không nhắc đến dòng sản phẩm condotel (căn hộ – khách sạn) đang phát triển rầm rộ trong thời gian gần đây. có thể nhìn thấy được tiềm năng phát triển sôi động của condotel ven biển, song loại hình này vẫn còn thường xuyên rào cản về pháp lý, khiến nhà đầu tư và Doanh nghiệp boăn khoăn.

Thịnh Châu
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!


Các câu hỏi về căn hộ du lịch condotel là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê căn hộ du lịch condotel là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết căn hộ du lịch condotel là gì ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết căn hộ du lịch condotel là gì Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết căn hộ du lịch condotel là gì rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về căn hộ du lịch condotel là gì


Các hình ảnh về căn hộ du lịch condotel là gì đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Tra cứu thông tin về căn hộ du lịch condotel là gì tại WikiPedia

Bạn hãy tham khảo nội dung về căn hộ du lịch condotel là gì từ web Wikipedia tiếng Việt.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

???? Nguồn Tin tại: https://buyer.com.vn/

???? Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://buyer.com.vn/phong-thuy/

Related Posts

Tính chất hóa học của Bari (Ba) | Tính chất vật lí, nhận biết, điều chế, ứng dụng. 1

Tính chất hóa học của Bari (Ba) | Tính chất vật lí, nhận biết, điều chế, ứng dụng.

ContentsĐánh giá về Condotel là gì? Hiểu đúng về căn hộ condotel – buyer.com.vnCondotel là gì?Xem thêm video cùng chủ đề : Codotel là gì | Lợi…
Sorbitol là gì? Tác dụng của sorbitol C6H14O6 trong cuộc sống 2

Sorbitol là gì? Tác dụng của sorbitol C6H14O6 trong cuộc sống

ContentsĐánh giá về Condotel là gì? Hiểu đúng về căn hộ condotel – buyer.com.vnCondotel là gì?Xem thêm video cùng chủ đề : Codotel là gì | Lợi…
Bạc là gì? Những ứng dụng của bạc trong cuộc sống 3

Bạc là gì? Những ứng dụng của bạc trong cuộc sống

ContentsĐánh giá về Condotel là gì? Hiểu đúng về căn hộ condotel – buyer.com.vnCondotel là gì?Xem thêm video cùng chủ đề : Codotel là gì | Lợi…
CH3Cl - metyl clorua - Chất hoá học 4

CH3Cl – metyl clorua – Chất hoá học

ContentsĐánh giá về Condotel là gì? Hiểu đúng về căn hộ condotel – buyer.com.vnCondotel là gì?Xem thêm video cùng chủ đề : Codotel là gì | Lợi…
I2 - Iot - Chất hoá học 5

I2 – Iot – Chất hoá học

ContentsĐánh giá về Condotel là gì? Hiểu đúng về căn hộ condotel – buyer.com.vnCondotel là gì?Xem thêm video cùng chủ đề : Codotel là gì | Lợi…
7 lý do thú vị giải thích vì sao bạn thường xuyên bị muỗi đốt 6

7 lý do thú vị giải thích vì sao bạn thường xuyên bị muỗi đốt

ContentsĐánh giá về Condotel là gì? Hiểu đúng về căn hộ condotel – buyer.com.vnCondotel là gì?Xem thêm video cùng chủ đề : Codotel là gì | Lợi…